Bonjour,
Changer une baignoire par une douche adaptée en tant que locataire est tout à fait possible, mais il y a des démarches précises à suivre. Voici un résumé clair des étapes à respecter :
1) Demander l’autorisation du propriétaire
Avant toute chose, vous devez obtenir l’accord écrit du propriétaire. En effet, remplacer une baignoire par une douche est considéré comme une transformation du logement (et non un simple aménagement). Même si c’est une amélioration, cela peut impacter la valeur ou la revente du bien.
Envoyer une demande par courrier recommandé avec accusé de réception en joignant si possible un devis ou une description des travaux pour rassurer le propriétaire.
2) Faire réaliser les travaux par un professionnel agréé
3) Financement et aides possibles
En tant que locataire, vous devez en général payer les travaux vous-même, sauf si :
- Vous êtes en situation de handicap ou de perte d’autonomie : vous pouvez alors bénéficier d’aides publiques (ex : ANAH, CAF, MDPH, etc.).
- Le propriétaire accepte de partager ou prendre à sa charge une partie du coût.
Si vous faites les travaux sans autorisation et accord écrit, attention aux conséquences. Le propriétaire peut :
- demander de remettre les lieux en état initial à vos frais ;
- conserver tout ou partie de la caution ;
- aller jusqu'à des poursuites en cas de dégradation
Cordialement,
